В мае 2025 года рынок недвижимости Казахстана показал неоднозначную динамику. Несмотря на общий рост цен с начала года, в четырех городах страны зафиксировано снижение стоимости квартир.
С начала 2025 года квартиры в Казахстане подорожали во всех регионах, однако в мае наметилась тенденция к снижению цен в некоторых городах, сообщает Zakon.kz.
По данным специалистов популярного сайта по продаже недвижимости, в мае стоимость квартир в Казахстане оставалась относительно стабильной. Цены колебались в пределах ±1% почти по всей стране. Средняя цена за квадратный метр жилья составила 391 625 тенге, что на 0,4% выше, чем в апреле. Наиболее заметный рост цен на квартиры наблюдался в пяти городах:
- Алматы (+1,6%, 763 254 тенге за квадратный метр);
- Астана (+1,5%, 525 684 тенге за квадратный метр);
- Караганда (+1%, 387 988 тенге за квадратный метр);
- Талдыкорган и Туркестан (+0,9%, 324 956 тенге за квадратный метр).
В то же время, в четырех городах Казахстана в мае зафиксировано снижение цен на недвижимость:
- Атырау и Кокшетау (-0,6%);
- Актау (-0,4%);
- Тараз (-0,3%).
За первые пять месяцев 2025 года наибольший рост цен на жилье произошел в Костанае (+8%). Также в лидерах по росту цен Шымкент, Усть-Каменогорск, Караганда и Павлодар, где цены выросли в среднем на 4-4,4%. В Астане и Алматы недвижимость подорожала на 2,5% с начала года.
Самые высокие цены на квартиры в мае оставались в Алматы и Астане. В тройку «антилидеров» вошел и Шымкент, где средняя стоимость квадратного метра жилья составила 451 488 тенге. Самые доступные цены на недвижимость в мае зафиксированы в Кызылорде (251 518 тенге за квадратный метр), Таразе (304 458 тенге за квадратный метр) и Кокшетау (316 656 тенге за квадратный метр).
Среднегодовой рост цен на недвижимость в Казахстане по итогам мая составил 7%. Рекордсменом стал Актау, где стоимость жилья выросла почти на 12%. В апреле 2025 года рынок жилья в Казахстане продемонстрировал рост как в сегменте продажи, так и аренды. По данным Бюро национальной статистики, за первые четыре месяца 2025 года наибольший рост цен отмечен на рынке аренды.