В Алматы стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья приближается к отметке в 750 тыс. тенге.
В 2025 году цены на недвижимость в Казахстане заметно выросли во всех сегментах. По данным Бюро национальной статистики, новостройки подорожали на 15,7 %, вторичное жильё — на 14,6 %, аренда — на 13,1 %. Все показатели превысили уровень общей инфляции (12,3 %).
«Рекордный рост цен зафиксировали в Алматы. Там вторичка подорожала на 25,4 % за год. В среднем квадратный метр жилья в южной столице стоит 738,3 тыс. тенге на вторичном рынке и 690,6 тыс. в новостройках. В Астане показатели чуть ниже: 720,4 тыс. и 671,2 тыс. тенге соответственно», — сообщили в БНС.
На первичном рынке лидерами стали Конаев и Павлодар, где рост составил 22,9 %. В Астане цены увеличились на 17,4 %, в Алматы — на 19,8 %. Самый скромный прирост показали Семей и Петропавловск — около 2 %.
Средняя стоимость нового жилья по стране достигла 571,2 тыс. тенге за квадратный метр, вторичного — 594,7 тыс. тенге. Самые доступные новостройки продаются в Уральске (299,1 тыс. тенге), а самое дешёвое «вторичное» жильё — в Кызылорде (326,9 тыс. тенге).
Аренда также заметно подорожала. Наибольший рост зафиксирован в Павлодаре (+43 %), Петропавловске (+41 %) и Актобе (+30,4 %). Средняя ставка по стране составила 5024 тенге за квадрат. В Алматы аренда обходится почти в 6000 тенге, в Астане — около 5500. Самые низкие цены на аренду — в Таразе и Туркестане.
С 2020 года жильё в Казахстане выросло в цене более чем в полтора раза: новостройки подорожали на 66 %, вторичное жильё — на 73,6 %. Наибольший рост цен зафиксирован в Астане, Павлодаре, Актобе и Семее.
