Несмотря на непростые первые годы жизни в США, Парвиз Латипзода сумел преодолеть все трудности и создать собственную компанию. Сегодня он успешно работает в сфере недвижимости уже более 10 лет.
В Нью-Йорке Парвиз основал The Parviz Team, специализирующуюся на покупке, продаже и инвестициях в недвижимость. Его путь к успеху начался с получения образования в США. Сначала он занимался перевозками, но вскоре получил лицензию и запустил бизнес, который со временем стал востребованным и успешным.
Первые годы в Америке были непростыми, но настойчивость и целеустремленность помогли Парвизу добиться результата.
Автор Your.tj поговорил с Парвизом о профессиональном пути и о том, какие вызовы приходится преодолевать предпринимателям в США.
«Я мечтал стать детективом в Америке»
В США Парвиз впервые побывал будучи студентом третьего курса Таджикского государственного института языков (ныне – Таджикский международный университет иностранных языков), где получал специальность переводчика с английского языка.
Подав заявление на американскую визу, молодой человек отправился в Нью-Йорк. Там он продолжил изучать английский язык в Cambridge School, а затем поступил в Kingsborough Community College, расположенный в Бруклине.
По завершении двухлетней программы Парвиз планировал продолжить обучение в другом колледже и начать карьеру в сфере уголовного права.
«Я мечтал стать детективом в Америке и планировал поступить в другой колледж, чтобы продолжить обучение по специальности Criminal Justice.
Я хотел поступить в John Jay College of Criminal Justice, но так и не осуществил эту цель, потому что открыл собственный бизнес в сфере грузоперевозок», — рассказывает наш собеседник.
Свое обучение в США Парвиз полностью оплачивал самостоятельно, и это, признается он, было довольно непросто.
Выделенный колледжем грант покрывал только половину стоимости обучения, остальную часть молодой человек должен был оплачивать за свой счет.
В Штаты Парвиз брался за любую работу, которую удавалось найти, чтобы оплачивать обучение. Работал водителем такси, охранял магазины, трудился на стройке.
«Мы постоянно подрабатывали, чтобы покрыть расходы на учебу. Так я и проучился два года, совмещая учёбу с работой и оплачивая все, что было возможно», — вспоминает он.
«Никогда бы не подумал, что буду продавать недвижимость американцам»
Путь Парвиза в американском бизнесе начался со сферы перевозок. Молодой человек открыл свою компанию, начал набирать сотрудников, помогать людям переезжать с одного места на другое по всему Нью-Йорку.
Работая с клиентами, которым перевозки нужны были в первую очередь со сменой жилья, Парвиз наблюдал за работой брокеров по недвижимости.
«Тогда я задумался: почему бы и мне не попробовать себя в этой сфере? Конечно, я серьезно об этом размышлял, но все не получилось так быстро и легко, как мне хотелось», — говорит наш собеседник.
Сегодня Парвиз – лицензированный брокер по недвижимости в штате Нью-Йорк. Уже более 10 лет он работает в этой сфере, помогая клиентам покупать, продавать и инвестировать в недвижимость.
Получить лицензию, делится Парвиз, было непросто, особенно в первые три года.
«Когда начинаешь с нуля, без связей и поддержки, приходится работать вдвойне больше. Но вера в себя, в Бога и упорный труд помогли мне пройти этот путь.
Сначала я стал агентом, прошел курсы, сдал экзамены, набрался опыта и стал брокером. Это дало мне право нанимать агентов и развивать свою команду — так появилась The Parviz Team», — рассказывает он.
Сегодня в команде у Парвиза 12 человек. Он лично обучает каждого из них, делится опытом и помогает достичь успеха.
«Я горжусь тем, что стал первым таджиком-брокером в Нью-Йорке, открывшим свою команду и два офиса — в Манхэттене и Бруклине», — говорит наш герой.
По словам Парвиза, на сегодняшний день объем продаж его компании превысил 200 миллионов долларов.
«Никогда бы не подумал, что однажды я буду продавать недвижимость самим американцам – их дома, инвестиции», — поделился молодой человек.
Быть брокером в Нью-Йорке – это не про легкий путь, подчеркивает Парвиз. Специалисты в этой сфере не получают фиксированную зарплату, а зарабатывают только благодаря результатам.
Но именно это делает успех заслуженным, считает Парвиз.
«Мы продолжаем расти, расширять команду и менять жизни людей через недвижимость. Главное — верить, работать и никогда не сдаваться», — добавил он.
«Путь к вершине всегда начинается с испытаний»
Парвиз убежден, что любой бизнес, независимо от страны, всегда начинается тяжело.
«В США, особенно в Нью-Йорке, где мы все – иммигранты, это вдвойне сложно. Начать бизнес без уверенного знания английского языка, особенно на уровне делового общения, – настоящая борьба», — признается наш собеседник.
Первые годы в Америке, по мнению Парвиза, особенно трудны. Бизнес не приносит прибыли сразу, а расходы никто не отменяет – нужно платить за жилье, еду, страховку, налоги и, конечно, вкладываться в развитие самой компании.
«Люди должны понимать: успех не приходит за одну ночь. Нужно четко рассчитывать свои силы, сохранять мотивацию и, главное, верить в завтрашний день.
Любое дело требует пройти через тяжелые моменты. Сначала — удары судьбы, разочарования, нехватка знаний и ресурсов. Но именно через это формируется характер.
В недвижимости особенно непросто. У меня не было ни опыта, ни клиентов, ни зарплаты — только комиссионная система и огромная конкуренция, особенно в Нью-Йорке, где работают действительно сильные профессионалы», — говорит молодой человек.
«Бизнес – это не дело одного дня»
Чтобы открыть бизнес в США, не обязательно иметь гражданство этой страны, говорит Парвиз.
Все, что нужно – наличие действительного удостоверения личности (ID) и зарегистрированная налоговая декларация на бизнес.
Если человек работает в государственной сфере или в той области, где требуется лицензия, то, как правило, ему нужно иметь хотя бы разрешение на работу (Work Authorization), грин-карту или гражданство США.
По словам Парвиза, бизнес – это дело не одного дня, а долгий, трудный и порой изнуряющий путь.
«Если вы действительно хотите чего-то добиться, вы должны быть готовы вкладываться в это каждый день. Все требует времени и терпения. Но если ты каждый день отдаёшь делу 100% — результат обязательно придет.
Если бизнес не идет так, как вы ожидали – не теряйте терпения. Ищите новые пути, общайтесь с теми, кто уже прошел этот путь.
Не бойтесь нанимать людей умнее вас. Если хотите расти – доверьте работу профессионалам. Они сэкономят вам и время, и нервы.
Если вы не любите ваше дело, если бизнес не приносит радости – вы не там. Либо измените подход, либо найдите свое истинное направление», — говорит наш собеседник.
Помимо основной деятельности, Парвиз увлекается спортом и часто проводит свободное время в тренажерном зале.
«Я искренне не представляю свою жизнь без физической активности — спорт помогает мне держать себя в форме как физически, так и ментально», — поделился наш собеседник.
Кроме того, он активно инвестирует в недвижимость: покупает объекты, сдает их в аренду и постепенно формирует собственный инвестиционный портфель на будущее.
В перспективе Парвиз планирует открыть еще несколько бизнесов. Сейчас он полностью сосредоточен на работе и на поддержке своей команды.
«Я стремлюсь к тому, чтобы мои агенты тоже добивались успеха. Как говорится: «Хочешь идти быстро — иди один. Хочешь идти далеко — иди с командой», — говорит молодой человек.