Количество сделок с жильём в Узбекистане в марте 2026 года достигло 43,6 тысячи — это на 47% больше, чем в феврале, и более чем вдвое превышает показатель марта прошлого года.
Резкий рост активности, зафиксированный во всех регионах, связывают с переходом на расчёты через эскроу‑счета, который вступил в силу в апреле: покупатели стремились оформить сделки по прежним правилам.
Увеличение числа сделок отмечено во всех регионах страны. Наиболее заметный рост по сравнению с февралем показали Джизакская область (плюс 73,2%), Сырдарьинская (плюс 64,6%) и Наманганская (плюс 63%). Большинство других регионов — Андижанская, Бухарская, Самаркандская, Сурхандарьинская области, Каракалпакстан, Ташкентская область и столица — продемонстрировали рост на уровне 40–50%. Такие данные приводит Центр экономических исследований и реформ (ЦЭИР) в обзоре рынка недвижимости.
На Ташкент пришлось около 34% всех сделок по стране. За месяц объём продаж в столице вырос на 44% и достиг примерно 12,8 тысячи сделок.
Цены на вторичное жильё по республике показали умеренный рост — плюс 0,4% за месяц и плюс 10% в годовом выражении. Самое значительное годовое удорожание зафиксировано в Сырдарьинской области (плюс 22%), Самаркандской (плюс 18,7%) и Андижанской (плюс 17,6%).
В Ташкенте вторичное жильё подорожало на 5% за год. Лидерами стали Мирабадский район (плюс 7,3%), Мирзо‑Улугбекский (7,2%) и Чиланзарский (6,9%). Первичный рынок растёт быстрее — плюс 8,8% в годовом выражении. Здесь лидируют Мирзо‑Улугбекский район (плюс 15,5%), Мирабадский (14,9%) и Юнусабадский (14,6%).
Средняя стоимость аренды в Ташкенте в марте составила около 8,9 доллара за квадратный метр — на 2,7% выше февраля и на 10,8% выше уровня прошлого года. Самые высокие ставки традиционно фиксируются в центральных районах — Мирабадском, Шайхантахурском, Яккасарайском и Мирзо‑Улугбекском — примерно 11 долларов за квадратный метр. Самый быстрый годовой рост аренды отмечен в Яшнабадском районе (плюс 18,9%), Мирзо‑Улугбекском (14,3%) и Яккасарайском (12,5%).
