В Узбекистане планируется увеличить максимальный размер ипотечного кредита на 15%. В 2026 году на жилищное кредитование будет выделено 23 трлн сумов, из которых 2,7 трлн направят на субсидирование первоначального взноса.
Президент отметил, что объём рынка жилья и автомобилей достиг $20 млрд, и подчеркнул, что такие показатели стали возможны благодаря росту доходов населения.
Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев в послании Олий Мажлису и народу 26 декабря заявил, что рост внутреннего спроса, стабильность цен и изобилие товаров свидетельствуют об улучшении качества жизни населения.
«Изобилие на наших рынках, стабильность цен и рост потребительского спроса — это главный показатель того, что качество жизни людей улучшается», — отметил глава государства.
По его словам, ключевым фактором, стимулирующим внутренний спрос, остаётся инфляция. Президент сообщил, что по итогам года её уровень ожидается на отметке 7,4%.
«Это очень большой результат. Экономисты хорошо понимают, о чём идёт речь», — подчеркнул он.
Шавкат Мирзиёев отметил, что за девять лет в стране удалось создать благоприятную бизнес-среду, увеличить объёмы товаров и услуг, повысить доходы населения и существенно сократить бедность.
«В результате мы сдержали рост цен и снизили инфляцию до однозначных значений, и покупательная способность населения выросла в два раза», — заявил президент.
В качестве примера он привёл динамику рынка жилья и автомобилей.
«Если пять лет назад население ежегодно покупало 210 тысяч квартир и 600 тысяч автомобилей, то в этом году было приобретено 270 тысяч квартир и 1 миллион автомобилей. О чём это говорит?», — сказал он.
По словам президента, эти показатели означают рост доверия к экономике.
«Если бы доходы и покупательная способность не выросли, рынок недвижимости и автомобилей разве достиг бы 20 миллиардов долларов? Нет. Это справедливые цифры. Они свидетельствуют о том, что люди поверили в экономику и ощущают это на себе», — отметил Мирзиёев.
Он добавил, что опросы и оценки международных экспертов показывают: у 75% населения финансовое положение значительно улучшилось.
Глава государства заявил, что работа по росту доходов и покупательской способности будет продолжена.
«Когда мы начинали в 2016 году и ходили по домам, помогая людям деньгами, тогда в нас никто не верил. Но мы сделали это — оказалось, что можно. Вот результат. Эти цифры не взяты с потолка: люди реально платили деньги, покупали жильё и автомобили. Это наши конкретные достижения», — подчеркнул он.
Согласно анализам, при росте доходов населения на 10% потребление увеличивается на 8%. Это означает рост спроса на новые товары и услуги, а значит — дополнительные мощности и новые рабочие места. «Мы должны твёрдо удерживать этот курс и продолжать его», — сказал президент.
В 2026 году на ипотечное кредитование жилья планируется направить 23 трлн сумов. Для покрытия части первоначального взноса и процентных платежей будет выделено 2,7 трлн сумов субсидий.
Кроме того, максимальный размер ипотечного кредита на одну квартиру будет увеличен на 15%: с 420 млн до 483 млн сумов — для жилья в Ташкенте, с 330 до 380 млн сумов — для регионов.
В 2026 году власти намерены построить многоквартирные дома на 140 тысяч квартир, что, по словам президента, приведёт к росту спроса на потребительские товары. Для его поддержки планируется выделить 125 трлн сумов потребительских кредитов (против 104 трлн сумов в текущем году).
Мирзиёев также сообщил о планах увеличить объём строительных работ на 15% — до 30 млрд долларов. «Это создаст дополнительный рынок примерно на 5 млрд долларов для смежных отраслей и порядка 300 тысяч новых рабочих мест», — заявил он.
Отдельно президент отметил рост сферы услуг. «Уже в этом году объём услуг вырос почти на 15% и достиг 82 млрд долларов — такого результата раньше не было», — сказал Мирзиёев.
Для дальнейшего стимулирования сектора услуг в 2026 году планируется направить 85 трлн сумов кредитов и 9 трлн сумов субсидий, в том числе 7 трлн сумов — на образовательные услуги. «Рост доходов населения и спроса на услуги превращает сервисный сектор в драйвер экономики», — заключил президент.
По итогам девяти месяцев цены на новостройки выросли на 2,4% в сумах и на 5,5% в долларах, на вторичном рынке — на 1,8% и 5%, сообщил Центробанк. Рост рынка обеспечивался преимущественно за счёт частного жилья. Продавцы устанавливают цены в долларах с целью сохранить стоимость активов.
Президент 20 ноября подписал указ о развитии рынка жилья и ипотеки. Документ предусматривает увеличение годовых объёмов строительства до 421 тысяч квартир к 2040 году, расширение ипотечного портфеля в 10 раз — до $56,7 млрд, и внедрение новой модели комплексной застройки.
