Согласно данным Центра экономических исследований и реформ (ЦЭИР), в сентябре количество сделок с недвижимостью в Узбекистане увеличилось на 13,7%. За девять месяцев текущего года рост составил 11,5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
В Ташкенте наблюдается разнонаправленная динамика: цены на вторичное жильё снизились, тогда как стоимость новостроек и арендная плата выросли, информирует gazeta.uz.
В сентябре в Узбекистане было заключено 24,2 тыс. сделок купли-продажи жилья — на 13,7% больше, чем за тот же месяц 2024 года (21,2 тыс.), но немного меньше, чем в августе (25 тыс.).
Наибольший прирост зафиксирован:
- Сырдарьинская область — +35,6%
- Бухарская область — +20,2%
- Ташкент — +31,2%
За третий квартал (июль–сентябрь) оформлено 75,5 тыс. сделок — на 13,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 11% выше, чем во втором квартале 2025 года.
По данным «Газеты», за девять месяцев 2025 года продажи жилья достигли 212 тыс. — это на 11,5% больше, чем за январь–сентябрь 2024 года (190,2 тыс.). При этом статистика Центрального банка и ЦЭИР по первой половине 2024 года расходится: 160 тыс. против 123,8 тыс. сделок соответственно.
Цены на жильё
- Средняя цена на вторичном рынке в сентябре выросла на 0,6%, а в годовом выражении — на 4,6% (против 6,7% годового роста за девять месяцев 2024 года)
- Максимальный рост зафиксирован в:
- Сурхандарьинской области — +19%
- Сырдарьинской — +15,8%
- Джизакской — +14,5%
В Ташкенте:
- Вторичное жильё подорожало на 0,6% за месяц, но подешевело на 1,7% в годовом выражении
- Снижение особенно заметно в Яшнабадском, Мирзо-Улугбекском и Чиланзарском районах — в среднем на 4,3%
На первичном рынке:
- Годовой рост цен составил 3%
- Максимальное увеличение — в Мирабадском, Бектемирском и Яккасарайском районах столицы — в среднем на 5,8%
Аренда жилья
- Средняя ставка аренды в Ташкенте в сентябре — $8,5 за кв. м (+6,2% к августу)
- В центральных районах (Мирабадский, Шайхантахурский, Яккасарайский) — около $10,6 за кв. м
- В годовом выражении аренда подорожала на 1,4%, а в Юнусабадском, Алмазарском и Мирабадском районах — в среднем на 4,4%
