Средняя стоимость квартир на первичном рынке Казахстана за год выросла на 17 %, а за последние пять лет — на 70,1 %, сообщает Бюро национальной статистики.
Введение НДС для застройщиков пока не оказало влияния на цены, поскольку налог распространяется лишь на проекты, начатые с 2026 года. При этом аренда жилья дорожала менее заметно, хотя в отдельных городах рост оказался выше, чем на рынке купли-продажи.
В январе месячный прирост цен составил 2,5 %, а средняя стоимость квадратного метра новой квартиры достигла 604,8 тыс. тенге. Наибольший рост зафиксирован в Алматы — 23,6 %, в Павлодаре — 18,5 %, в Актобе — 18,4 %. В Петропавловске цены остались на уровне прошлого года.
На вторичном рынке квартиры подорожали на 13,6 % год к году, а за пять лет — на 74,7 %. Средняя цена квадратного метра составила 624,6 тыс. тенге. Лидером роста также стала Алматы (+24 %), в Астане цены выросли на 10,4 %, а минимальный прирост отмечен в Конаеве — всего 0,9 %.
Аренда жилья увеличилась в среднем на 12,5 %. Самый заметный рост произошёл в Павлодаре (+47,1 %), Петропавловске (+40,1 %) и Кызылорде (+20,2 %). В Алматы и Астане динамика была умеренной — 12,1 % и 8,9 % соответственно. В январе средняя стоимость аренды составила 5000 тенге за квадратный метр: от 2500 в Туркестане до 6000 в Алматы.
По данным БНС, инфляция в строительной отрасли в январе достигла 7,1 % в годовом выражении и 4,9 % за месяц. Сильнее всего подорожал камень для отделки и строительства (+22,9 %), тогда как керамическая плитка подешевела на 19,7 %.
Общая инфляция в стране в январе составила 12,2 %, немного снизившись по сравнению с декабрём (12,3 %).
