В 2025 году коммерческие банки Узбекистана выдали ипотечных кредитов на 21,2 трлн сумов — это на 24% больше, чем годом ранее. Как сообщили в Центральном банке, 72% выданных средств пришлись на покупку жилья на первичном рынке.
Общий объём ипотечного портфеля достиг 79,4 трлн сумов, увеличившись в 8,2 раза по сравнению с 2017 годом. Одновременно выросла доля заёмщиков, вносящих первоначальный взнос свыше 50% — показатель поднялся на 22%.
Рост наблюдается и в жилищном строительстве: в стране ввели в эксплуатацию 135 тысяч квартир — на 35 тысяч больше, чем в предыдущем году. На фоне увеличения предложения индекс цен на жильё снизился: на первичном рынке — на 4,4%, на вторичном — на 5,9%.
В Ташкенте средняя стоимость квадратного метра составила 14,9 млн сумов, тогда как средняя месячная зарплата достигла 10,7 млн сумов. Соотношение цены «квадрата» к зарплате уменьшилось с 1,77 в 2024 году до 1,38 в 2025‑м.
Значительно вырос и объём погашения ипотечных кредитов: по графику выплат было возвращено 9,4 трлн сумов — в 3,2 раза больше, чем в предыдущие периоды.
Власти обозначили долгосрочные цели: к 2040 году планируется увеличить ежегодный объём жилищного строительства до 421 тысяч единиц, а общий ипотечный портфель — до 56,7 млрд долларов.
